ประกันคอนโดคืออะไร? รู้ไว้ไม่เสียหาย!

สวัสดีชาวฟูฟู ทุกท่านนะครับ ทุกวันนี้คงปฎิเสธกันไม่ได้เลยนะครับว่า คนส่วนใหญ่ในปัจจุบันมักที่จะเลือกอาศัยอยู่ในคอนโดมิเนียม ยิ่งอยู่ในเมืองใหญ่ๆ อย่างกรุงเทพฯด้วยแล้วยิ่งไม่ต้องพูดถึงกันเลย ส่วนบริษัทใหญ่ๆ โครงการต่างๆ ก็ผุดขึ้นเป็นดอกเห็ดกันเลยทีเดียว ราคามีตั้งแต่แพงหูฉี่ไปจนถึงราคาที่พอจะจับต้องได้ แต่ชาวฟูฟูรู้หรือไม่ครับว่านอกจากการซื้อคอนโดมิเนียมสักหลังแล้ว มันยังมีค่าใช้จ่ายจิปาถะอีกมากมายรวมไปถึงการดูแลรักษาอีกด้วย วันนี้เราจะมาพูดคุยเกี่ยวกับประกันคอนโดมิเนียมกันครับ

อันดับแรกพี่ฟูต้องขอกล่าวก่อนว่า โดยปกติแล้วคอนโดมิเนียมหรือที่เรียกได้อีกอย่างว่า ‘อาคารชุด’ นั้น ในหนึ่งอาคารจะสามารถแยกในส่วนของกรรมสิทธิ์ทรัพย์สินออกได้เป็น 2 ส่วน คือ กรรมสิทธิ์ทรัพย์สินส่วนบุคคล และ กรรมสิทธิ์ทรัพย์สินส่วนกลาง

ทรัพย์สินส่วนกลางในที่นี้ก็จะหมายถึงโครงสร้างภายนอกต่างๆ พื้นที่ส่วนกลางอย่างสระว่ายน้ำ สวน ห้องออกกำลังกาย ห้องสมุด เป็นต้น ซึ่งในส่วนนี้ทางนิติบุคคลอาคารชุดจะมีหน้าที่ในการจัดการดูแลและยังรวมไปถึงการทำประกันสำหรับโครงสร้างอีกด้วย ในส่วนของเบี้ยประกันจะถูกเก็บกับลูกบ้าน โดยอาจจะรวมไปอยู่กับค่าส่วนกลางหรือเก็บแยกต่างหาก แล้วแต่ข้อตกลงของแต่ละโครงการ

ในส่วนของทรัพย์สินส่วนบุคคลก็จะหมายถึงทรัพย์สินทั้งหมดภายในห้องพัก ซึ่งภายในโฉนดก็จะระบุถึง ขนาดกว้างยาว พื้นที่ระเบียง อาจรวมถึงพื้นที่ที่จอดรถก็จะมีระบุอยู่ข้างๆ ภายในโฉนดด้วยเช่นกัน ทั้งนี้ยังรวมไปถึงการตกแต่งภายใน เฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้าต่างๆ อีกด้วย ซึ่งในส่วนนี้ทางนิติบุคคลอาคารชุดจะไม่ได้ทำประกันภัยเอาไว้ให้เพราะฉะนั้นจึงเป็นหน้าที่ของลูกบ้านเองที่จะรับผิดชอบในส่วนนี้

“ประกันคอนโดมิเนียมคืออะไร ?”

          ประกันคอนโดมิเนียนในที่นี้ พี่ฟูจะพูดถึง คือการประกันภัยในทรัพย์สินส่วนบุคคลครับโดยประกันคอนโดมิเนียมเป็นประกันอัคคีภัยที่จะคุ้มครองความเสียหายของทรัพย์สินส่วนบุคคล ไม่ว่าจะเป็น เครื่องติดตั้งตรึงตรา เฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้าต่างๆ เป็นต้น ที่เกิดจากอุบัติเหตุหรือปัจจัยภายนอกหรือภัยธรรมชาติ เช่น ไฟไหม้ ฟ้าผ่า ระเบิด หรือ น้ำรั่ว เป็นต้น และยังคุ้มครองความเสียหายที่เกิดจากการลัดวงจรต่ออุปกรณ์ไฟฟ้าที่มีรอยไหม้อีกด้วย แต่จะไม่คุ้มครองในกรณีที่เกิดจากการเสื่อมสภาพตามอายุการใช้งาน ซึ่งเงื่อนไขหรือความคุ้มครองก็จะแตกต่างกันตามแต่ละบริษัทประกันครับ

“ประกันคอนโดมีออฟชั่นเสริมรู้หรือไม่ ?”

          นอกจากความคุ้มครองหลักอย่างอุบัติเหตุหรือภัยธรรมชาติแล้ว ก็ยังมีการประกันภัยเสริมที่คุ้มครองในเรื่องของการโจรกรรม หรือการรับผิดชอบต่อบุคคลภายนอกอีกด้วย ซึ่งเป็นส่วนขยายจากความคุ้มครองหลักที่ตอบโจทย์สำหรับความต้องการความปลอดภัยที่ครอบคลุมทุกความเสี่ยงของผู้ที่พักอยู่ในคอนโดมิเนียมนั้นเอง

“ประกันคอนโดก็มีข้อยกเว้นเหมือนกันนะ”

          ประกันอัคคีภัยคอนโดมิเนียมของแต่ละบริษัทประกันจะมีรายละเอียดและเงื่อนไขของความคุ้มครองที่แตกต่างกัน เช่น ทรัพย์สินที่ยกเว้นการคุ้มครอง อย่างทรัพย์สินที่พกพาได้ทุกชนิด เช่น โทรศัพท์มือถือ,คอมพิวเตอร์โน๊ตบุ๊ค, กล้องถ่ายรูป, Flash Drive, เงินสด, เช็ค, เอกสารสำคัญต่างๆ , ภาพเขียน, ยานพาหนะ เป็นต้น

          นอกจากนี้ยังมีเงื่อนไขในเรื่องของวัสดุในการก่อสร้างอาคาร อย่างเช่น สิ่งปลูกสร้างที่ทำจากไม้ล้วน หรือพื้นที่ที่ตั้งของอาคารที่มีความเสี่ยงสูงอย่าง พื้นที่ในเขต 4 จังหวัดทางภาคใต้ ได้แก่ สงขลา ยะลา ปัตตานี นราธิวาส นั้นเอง

“ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัยคอนโดมิเนียมเท่าไรนะ?”

          ในส่วนของค่าเบี้ยประกันจะสูงหรือต่ำนั้นขึ้นอยู่กับจำนวนทุนประกันและการคุ้มครองเสริมที่เพิ่มเข้ามา กล่าวคือยิ่งทุนประกันสูงและความคุ้มครองเสริมมีหลายอย่าง เบี้ยประกันที่ต้องจ่ายก็ยิ่งสูงตาม และแน่นอนว่าประกันอัคคีภัยคอนโดมิเนียมไม่ได้เป็นประกันภาคบังคับที่ทุกคนจะต้องมี แต่เป็นความสมัครใจของเจ้าของห้องพักเอง แต่ถ้าทรัพย์สินภายในห้องมีมูลค่าสูง การทำประกันไว้ก็ทำให้อุ่นใจกว่าเมื่อเกิดเหตุที่ไม่พึ่งประสงค์นั้นเอง

จนถึงตรงนี้หากชาวฟูฟูทุกท่าน สนใจในประกันประกันอัคคีภัยคอนโดมิเนียมของทางเรา ก็สามารถกดดูรายละเอียดความคุ้มครองที่ด้านล่างได้เลยนะครับ หรือยังมีข้อสงสัยก็สามารแอดไลน์ @fufu2u เข้ามาสอบถามกันได้นะครับ สำหรับบทความนี้พี่ฟูขอตัวไปก่อน ไปแล้ว สวัสดีครับ

ดูรายละเอียด ประกันภัยคอนโดมิเนียน เพิ่มเติมได้ที่นี่!

ขอบคุณข้อมูลจาก https://www.axa.co.th/ และ www.thinkofliving.com


ใส่ความเห็น

อีเมลของคุณจะไม่แสดงให้คนอื่นเห็น ช่องข้อมูลจำเป็นถูกทำเครื่องหมาย *